Hunat TV
Kayseri Emlakçılar Odası Başkanı Selim Atasoy, Kayseri’de yaşanan konut yetersizliği ile birlikte üniversite öğrencilerinin de yurtlarda yer olmaması nedeniyle kiralık dairelerde konaklama sıkıntısı yaşayacaklarını söyledi.
Üniversite öğrencileri birçok ilde ‘Barınamıyoruz’ diyerek yurt eylemleri yapıyor. Kayseri’de de konut fiyatlarının düşmeyeceğini ifade eden Kayseri Emlakçılar Odası Başkanı Selim Atasoy, yurtlarda yer olmaması ve kira fiyatlarının yüksek olmasının Türkiye’de domino etkisi yaratacağını söyledi. Ev sahibi olmak isteyen ve kiralık ev arayışı içinde olan vatandaşların da fiyatlardan şikayetçi olduğunu söyleyen Başkan Atasoy; “Kayseri de maalesef 2019-2020 yılından sonra konut yetersizliği oldu. İnşaat firmaları projelerini askıya aldılar. Bundan dolayı da bir sıkıntı söz konusu maalesef. Emlak fiyatlarından vatandaşlarımızın şikayetçi olduğu gibi bizde şikayetçiyiz. 2021-2022 yıl içerisinde maliye bakanlığının yapmış olduğu çalışmalara istinaden sıfır dairelere 0,64 ikinci el dairelerde 0,74 oranında bir kredi oranları aşağı çekildi. Bu esnada da kiralar yükseldi, yükselmesiyle de beraber de vatandaşların konut alımı azalmış oldu alamadılar. Çoğu yatırımcı da geri durmuş oldu bu konuyla ilgili. 2022 yılındaysa kiralarda aşırı bir artış söz konusu. Biz bunun önüne geçemiyoruz. Geçemediğimiz gibi normalde müteahhit firmalarda dediğimiz gibi inşaatlarda biraz askıya alınca kira artışları olsun, konut fiyatlarındaki artışlar olsun daha yukarı çıktı” dedi.
“KONTROL MEKANİZMASIYLA HAREKET EDEBİLİRİZ”
Türkiye’nin dört bir yanında üniversite okumak için gelecek gençlerin konaklama sıkıntısını ancak kontrol mekanizması ile hareket ederek çözüme kavuşturulabileceğini dile getiren Atasoy; “Üniversite öğrencilerinin yurt sorunu yaşıyor, aynı zamanda ev sorununu geçmiş yıllarda da yaşıyorduk biz. Geçmiş yıllarda da vardı bu sıkıntılarımız. Bu 6. ayla 9. aylık dilim içerisinde kiralık dairelerle ilgili sıkıntılar vardı. Ama bu 2021 yılında tavan yaptı. Pandemi de yasakların kalkmasıyla düğünler başladı, tayinler başladı, atamalar yapıldı. Tabi ki okulların açılmasıyla üniversitelerin açılmasıyla bu sıkıntı iyice son hadde geldi. Öğrencilerimiz tabi ki devlet yurtlarına girmek istiyorlar. Devlet yurtlarında yer yok. Diğer yurtlara da girmek istemiyorlar, bizim gözlemlediğimiz bu. Kiralık ev sıkıntısı hepsi de beraber olunca maalesef Türkiye genelinde domino taşının etkisiyle beraber Doğusundan, Batısına, Güneyinden, Kuzeyine kadar maalesef bu sıkıntılarla karşılaşmaya başladık. Tedbirli olmakta fayda var. Bunun önüne nasıl geçebiliriz. Kontrol mekanizmasıyla hareket edebiliriz. Ancak bu tarz işlemleri yaparsak bunların önüne geçebiliriz. Türkiye genelinde bu sıkıntıyla karşı karşıyayız” ifadelerine yer verdi.
“TALAS BÖLGESİ KİRALAR AÇISINDAN SIKINTILI BİR BÖLGE”
Kayseri’de üniversite öğrencilerinin çoğunlukla tercih ettiği Talas İlçesi’nde konut sıkıntısı yaşandığını söyleyen Kayseri Emlakçılar Odası Başkanı Selim Atasoy; “İnsanlar işine göre değerlendirmeler yapıyorlar ama üniversite bölgelerimiz hareketli olduğu için Talas bölgesi kiralar açısından sıkıntılı bir bölge. Konut bulamıyoruz oralarda. Organize faktörü var. Organize bölgesinde sıkıntı yaşıyoruz. Dediğim gibi insanlar işine yakın yerlerde oturmak istiyor. Ya da ulaşımın olduğu yerlerden kiralık yer tutmak istiyorlar. Bölgesel olarak yaptığımız zaman Kayseri’nin Talas bölgesi ve Keykubat, belsin bölgesinde maalesef sıkıntılar hat safhada. Biz vatandaşlarımıza her zaman söylüyoruz biraz insaflı olalım, vicdanlı olalım istiyoruz çünkü bu dönem hepimiz için sıkıntı yani biraz empati yapalım istiyoruz” şeklinde sözlerini noktaladı.