KILINÇ, İNŞAAT SEKTÖRÜNÜ DEĞERLENDİRDİ

Sedat Kılınç İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Sedat Kılınç, Hunat TV’ye inşaat sektörü konusunda açıklamalarda bulundu. İnşaat sektörünün şimdiki haline ve gelecekteki projeleri hakkında bilgiler verdi.  Konut sektörünün 2018 yılındaki döviz kurunun artışından olumsuz etkilendiğini ifade eden Kılınç faizlerin düşürülmesi konusunda devletten biraz daha hamle beklediklerini ifade etti.

Konut sektöründe 2018 yılının Temmuz ve Ağustos ayında,dövizde aşırı yükselme akabinde merkez bankası arka arkaya vergi, faiz arttırma kararları sektörü tabi olumsuz etkiledi. Son bir yıl içerisinde böyle bir sektörde düşüş gerçekleşti, satışlarda ve genel anlamda sektörün büyümesine eksi yönde gerçekleşti. Bunun en büyük sebebi faiz faktörü daha sonra 2019 yılında Cumurbaşkanımız’ın bir kaç açıklaması oldu. Sektör temsilcileri bu noktada beklentilerini söylediler. Faizlerin bu dönemde yüksek olduğu bütün taraflarca doğrulandı. Fakat geçmişte yapılan bu faiz arttırımı 1 yılını kaybettirdi ama yeniden hareket kazanmaya başladı. Özellikle 25 Temmuz’da merkez bankasının faiz düşürme kararıyla birlikte 425 baz puanlık devlet bankalarımızın da katkıları oldu. Özellikle konut kredisi faizinde %0,99’a düşürülen 3 devlet bankamızın yaptığı bu uygulama sektörü yeniden hareketlendirmeye başladı. Tabi beklentimiz bunun altında bir faiz uygulaması. Çünkü %0,99 belki şuan ki faiz oranlarına göre gerçekten devlet bankalarımızın zararına verdiği bir kredi oranı ama bunun daha aşağı yönde olabilmesi için özellikle eylül ayında yapılacak para politikası toplantısında biz bir kez daha faiz oranı düşürülmesini bekliyoruz. Doğru olan da bu çünkü bu faizlerle ekonomi yürütülemez, sürdürülemez ve ekonomi de çok ciddi sıkıntılar oluşabilir. Faiz ikinci kez düşürüldüğü takdirde bir merkez bankasının bu açıkladığı faiz indiriminden devlet bankalarının zararına verdiği konut kredisinden en azından bu olay ortadan kalkmış olur ve aşağı doğru inme olduğunda özel bankalarda konut kredi faizlerinde tabiki daha aşağı oranlara düşmek durumunda kalacak. Faizler düştükçe onlarda otomatikten tabi bu noktada aşağı yönde bir hareket başlayacak. Faizler düştükçe de bizim sektörün en önemli olgularından biri konut kredisi faizi çünkü insanların belki şuan da ipotekli satış dediğimiz -%80’ine kadar bu şekilde alım yapıyor yani bir peşinat veya akabinde konut kredisinde daha uzun yıllara yayılmış bir finansman modeliyle konut sahibi olabiliyorlar- şeklinde sağlanması sektörü hareketlendirir” dedi.

“2020 YILINDA HEDEF %30 BÜYÜMEK”

Geçtiğimiz yıl konusunda da bir takım değerlendirmeler yapan Kılınç, önümüzdeki yıldan umutlu olduklarını ve projeleriyle büyüme konusunda ciddi yol katedeceklerini söyledi. Kılınç:

Genel anlamda son bir yılı değerlendirdiğimizde kayıp vardı. Fakat şuan da özellikle devlet bankalarımızın yaptığı bu faiz düşüşüyle birlikte tekrar hareket başladı. Biz 2019 yılında değil ama 2020 yılında özellikle sektörün tekrar atağa geçeceğini ve büyüyeceğini düşünüyoruz bu noktada da merkez bankası bu yönde kararlarına devam ettikçe bu şekilde öngörüyoruz. Biz de bu noktada yatırımlara devam ediyoruz. 2020 yılında yeni yatırımlara hayat vereceğiz. Bunun için arsa çalışmalarımız devam ediyor. 2020 yılında yeni yatırımlara büyüme yolunda devam edeceğiz ve bu süreçte bile %20 büyümeyi başardık. Genel anlamda inşaat sektörü %50 düşüşte olmasına rağmen %20 büyümeyi başardık tabi çok ciddi bir eforla oldu güçlü, genç, dinamik, işinin ehli eklibimiz var biz sadece inşaat imalat değil proje kısmını da yönetiyoruz. Proje tarafımız da var projelerimizi kendimiz üretiyoruz ve doğru zamanda doğru projeyle insanların açığını daha doğrusu eksik gördükleri kısmı tespit ediyoruz. Beklentileri tespit ediyoruz biz bu şekilde %20 büyümeyi başardık ve 2020’de de %30 büyümeyi hedefliyoruz. Tabi bu ekonomik ortamlarla belirlediğimiz hedef,ekonomik ülke anlamında ekonomik göstergeler düzeldiği takdirde bu büyüme oranı daha da üst seviyelerde olabilir ama minimum 2020 için hedeflediğimiz büyüme oranı %30 ve bu süreçte,bu krizin olduğu süreçte aslında bizde şirket üzerinde krizden fırsat çıkararak genel anlamda inşaat sektöründe bölgede ayrıştık” ifadelerini kullandı.

“Yılın inşaat markası ödülünü aldık”

Bu yıla baktıklarında inşaat markası ödülü aldıklarını söyleyen Kılınç:

“Bu yıl içerisinde de yılın inşaat markası ödülünü ulusal anlamda aldık bu noktada da hem ekibime hem bizi tercih eden müşterilerimize hem şehrimize Kayserimizin her bireyine teşekkür ediyoruz bu dönemde ulusal olarak böyle bir ödül almak bizi motive etti daha iyi işler yapmak içinde daha fazla çalışmaya yöneltiyor tabi bu ödülleri en büyük şeyi bu daha çok motive ediyor daha iyi işler yapmak için itici güç oluyor. Dünyanın belki vicdan yönünden en  merhametli insanları bizim ülkemizde dünyada ülküsü olan dünyada bir hedefi olan bir ülkeyiz bu hedefe ulaşabilmek için de bazı şartlar var bu şartları da yerine getirdiğimiz takdirde dünyada en güçlü ülkeler arasında kısa zamanda geleceğimizi ve milletimizde bu zekanın,bu girişkenliğin olduğunu düşünüyorum sadece işte dediğim gibi devletimizin bu noktada eğitim anlamında ve doğru yönlendirme anlamında yapacağı bir kaç hamleyle ve inşallah çalışarak ülkemizi de bu noktaya getireceğiz. Hem şirket üzerinde hem de ülkemiz anlamında biz b u güne kadar yapmamız gerekeni yapmaya çalıştık ama bunu hep zorladık daha iyisini yapmaya da inşallah bundan sonra devam edeceğiz” diyerek söylerini noktaladı.